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第55页(第1页)

“好是好,但现在也太好了,我们怕无福消受。”“好吃就行。”25初步方案投资人确定好后就要开始制定方案,然后与债权人协商,让债权人支持重整。这件事情由顾律和秦律负责,先要向投资人说明龙成公司的资产和负债情况,根据实际情况来商讨初步的解决方案,特别是如何解决人数最多的,也是政府和社会一直关心的购房户类和卡类债权人。投资方派来的专业团队经过考察和分析,制定好一个初步的针对购房户类和卡类债权人的解决方案。这个方案出来后,顾子君紧接着安排接下来的工作,“我们在这个星期六的上午和下午分别召开卡和购房户类债权人的座谈会。会议由我主持,地址就在售楼部,主题是向债权人们传达投资人给出的初步解决方案,也听取债权人的意见,再进一步协商。”说完停顿一下看向关雎他们,“所以这两天就辛苦罗琳琳、关雎和李玲,把所有的购房户和卡通知到位,然后我反馈一个能到的人数。”“好的。”看着投资人给的初步方案,可以看出龙成公司确实是一个优质项目,投资人给的初步方案里,先不谈额外的损失,至少本金都是可以100清偿,而且这还只是初步的方案,后面还会改进。也正是因为这是个可以赚钱的项目,里面的谈判空间就很大,债权人们也会尽力争取,弥补这些年的损失。所以要想让债权人们同意处理方案,让重整成功,那就需要一定的谈判技巧,这中间就是一场硬仗。关雎她们又开始了疯狂的电话轰炸。债权人一听是要商讨具体的解决方案,都很积极,连不少外地的债权人都表示会来让亲朋好友代替过来。周六上午是卡类债权人座谈会,关雎他们做好登记工作,基本上能来的都来了。10点开始,顾子君先是向大家简单地做了一个近段时间的工作汇报,特别重点向债权人说明确定投资人的流程和投资人的基本情况,然后开始说这次会议的重头戏。“目前投资人对卡类债权人初步给出了两种方案。一是选择继续购房的,原3万元的卡可抵扣6万元购房款,原5万元的卡可抵扣10万元的购房款,还可以重新选择房号一次。”中间稍做停顿,给大家反映的时间。“二是不愿意继续购房的,可以自由卡转让一次,在重整成功、项目重新开盘后,在一期未售房源的交易过程中,卖一套房退一张卡,退款顺序按照签订协议时间的先后顺序,退款价格也是原3万的卡退5万,原5万的卡退8万。无论房屋销售情况如何,在重整计划之日起10个月内一次性退款。”顾子君话音刚落,下面的债权人开始议论纷纷,随后债权人们开始发出不满,“我们这些卡以前可是双倍抵扣的,你们这个方案还缩水了,这怎么行。”“是啊,如果选择不继续买房还要等10个月,这中间老板要是再一次跑路,我们找谁去。”“这个地方、这个项目大家都知道是能赚钱的,要想重整通过怎么也得拿出点诚意来呀,这个方案太没诚意了。”等大家差不多发表完意见后,顾子君问大家:“那大家的意见是怎样的?我们可以帮大家向投资人反馈。”卡的一位债权人站出来代表发言,“我们的要求是无论我们是否继续买房,我们希望卡能在重整成功后一个月内能退款,3万退6万,5万退10万。”“对,我们不想拖,买不买房子另说。”“大家的意见我们也记录下来了,会如实反馈给投资方,今天座谈会就到这,感谢大家抽空过来。”顾律了解他们的要求后也结束了会议。债权人走后关雎他们也回去吃饭,吃饭时聊起了上午会议的情况。梁琪看着上午会议的情形,也能推测出目前债权人内部的情形,“看上午卡他们的样子,他们内部应该是已经统一战线,已经达成了一个处理方案。下午购房户开会,他们的反应应该会比较激烈,好表明他们坚定的态度。”顾子君倒是不太担心,“这次座谈会的目的本来就是给他们做一个心理预期,也看看他们的条件,现在就是双方打心理战的时候。不过他们目前倒是挺团结的。”关雎在旁边边听边思考,这个初步方案就是用来试探债权人,并给债权人做好心理准备,这点关雎知道,谈判不可能一上来就是底牌,中间会不断地磋商,也是一个心理战的过程。但关雎想到购房户的方案,说实话很难让购房户接受,可以预料到他们听完方案后得在现场炸起来,所以不明白为什么要用这种一看就很难让人接受的条件作为开头。不过关雎没有立马直接问出口,先看看后面的工作部署情况。

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